Калькулятор доходности инвестиций

Три главные причины: страница считает по фиксированной годовой ставке, реальные продукты плавают или начисляют на 365/фактические дни; у продуктов есть комиссии входа, управления и погашения, которых здесь нет; и конвенция капитализации иная (работает вклад с дня взноса или со следующей точки начисления). Страница берёт банковскую конвенцию вклада: проценты в конце каждого периода начисления, пополнения начинают работать со следующей точки. Для порядка величины достаточно - точные цифры см. в проспекте продукта.

Ежемесячно: проценты каждый месяц по годовой ставке, делённой на 12. Квартал/полугода/год: каждый период закрывается по ставке (1+годовая)^(1/число периодов)-1, конвенция срочного вклада. Учтите ещё правило: внесённое в текущем месяце начинает работать только со следующей точки начисления - чем длиннее период, тем дольше ждут взносы внутри него, но каждая выплата крупнее. Эффекты накладываются, и результат не всегда «чаще - значит больше»: с одним начальным вкладом выигрывает месячная капитализация, а при ежемесячных взносах годовая или полугодовая может обойти - верьте расчёту самой страницы.

Каждая строка - год: внесено в этом году - внесённый за год капитал (в первый год входит начальный взнос), проценты этого года - набегшее внутри него, остаток на конец года - капитал с процентами к концу года. Остаток последней строки равен итоговой сумме вверху. Таблицу можно скопировать целиком или скачать как CSV.

Нет. Страница считает направление вклада/взносов (деньги растут со временем); кредит и ипотека - это погашение задолженности аннуитетом или равными долями основного долга, логика иная. Возьмите ипотечный калькулятор в этой же категории.

Нет. Всё - чистое вычисление в браузере: ноль сетевых запросов, суммы нигде не хранятся, перезагрузка стирает.